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Guía práctica del comprador

Si la obra está en construcción:

Visita la página de Profeco o llama al 5568 8722 para pedir informes sobre la posible existencia de quejas de la constructora y la inmobiliaria.

Elabora una solicitud de información por Infodf.

Si la obra está en construcción, pide:

• Cetificado único de uso de suelo 
• Datos sobre quién autorizó la construcción de la obra 
• Si la obra cumple con el máximo de pisos que debe tener por la zona 
• Si cumple con Uso de suelo 
• Si es una obra sustentable (cumple con servicios básicos). 
• Si el proyecto del estacionamiento concuerda con la demanda de la gente que probablemente habitará el edificio. 

Si la obra ya está terminada, solicita al Infodf:

• Documento de término de obra 
• Si la constructora pagó a los trabajadores y si los trabajadores estaban dentro del IMSS. Del caso contrario, la deuda la adquieren los compradores. 

Solicita a la Delegación:

• Licencia de construcción, planos arquitectónicos estructurales, de instalaciones eléctricas y sanitarias. Solicita a SEDUVI el visto bueno de seguridad y operación. 

Tips:

Para evitar fraudes, busca que una institución bancaria funja como intermediario entre la inmobiliaria o constructora y el nuevo comprador. Investiga si la vivienda se encuentra ubicada en una zona de reserva.  

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